Flexibilité et rentabilité : les nouveaux défis de l’immobilier de bureau

Guillaume Savard, CEO d’Upside, décrypte les mutations du marché de l’immobilier de bureau face aux nouveaux usages et aux enjeux économiques actuels.

"Aujourd’hui, l’immobilier de bureau doit être à la fois plus flexible et plus rentable. C’est un équilibre à trouver." – Guillaume Savard

Les tendances majeures de l’immobilier tertiaire

• Un taux d’occupation moyen de 50 %, avec de nombreuses surfaces sous-utilisées.
• Une forte demande pour des solutions plus flexibles, permettant d’ajuster les mètres carrés en fonction des besoins réels.
• Un impact économique majeur : l’optimisation des espaces peut réduire jusqu’à 30 % les coûts immobiliers.

Comment concilier flexibilité et maîtrise des coûts ?

✔ Opter pour des contrats immobiliers plus souples, limitant les engagements longs termes.
✔ Miser sur des solutions d’aménagement modulaires, facilitant l’adaptabilité des bureaux.
✔ Analyser les données d’occupation pour ajuster en temps réel la gestion des espaces.

Ce qu’on retient de cet épisode

• L’immobilier de bureau doit s’adapter aux nouveaux modes de travail hybrides.
• Optimiser les surfaces disponibles permet de réduire les coûts sans sacrifier la qualité.
• La flexibilité est devenue un critère clé pour les entreprises cherchant à pérenniser leur stratégie immobilière.

Optimisez vos bureaux avec des solutions flexibles et économiques

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